Разработка раздела ПОС -Проект организации строительства

В соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ ПОС проект организации строительства – это неотъемлемая часть проектной документации для объектов капстроительства. От его качества зависит согласованность действий подрядных и субподрядных организаций, соблюдение сроков ввода объекта в эксплуатацию, финансовые затраты. Проектная документация, разработанная специалистами нашей компании – это возможность успешной реализации строительного проекта.

Что включает в себя проект организации строительства (ПОС)

Для того чтобы получить разрешение на строительство, следует подготовить пакет документов, в который входит раздел ПОС. Это основа для расчета сметной стоимости строительного объекта, эффективного планирования объемов и сроков работ. На его базе разрабатывается ППР. К разработке проектной документации нормативные требования регламентируются Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. В соответствии с ними раздел ПОС должен содержать текстовую и графическую часть.

Раздел ПОС состоит из:

Календарного плана. Он включает в себя подробные данные о последовательности и сроках возведения различных объектов (основных и вспомогательных). Его цель – координация всех видов работ (подготовительных, строительно-монтажных и других), выполняемых подрядчиками. На основании календарного плана составляется ведомость ведения строительных, монтажных и подготовительных работ с разбивкой по объектам и этапам строительства.

Генеральный строительный план. Он может быть общеобъектным и общеплощадочным. На нем обозначаются здания и сооружения, подъездные дороги, места установки кранового оборудования, складские площадки, сети водо-, энергоснабжения, временные административные и бытовые помещения, бетонные узлы, пр. Их рациональное расположение обеспечивает максимальное удобство выполнения работ и минимизацию материальных затрат. Этот раздел ПОС разрабатывается для подготовительного и основного этапов строительства.

Одной из главных составляющих проекта организации строительства является пояснительная записка. Она содержит обоснование поквартального освоения денежных средств и связанной с этим потребности в кадровом потенциале, материально-технических ресурсах, транспортных средствах, пр. Отдельно разрабатывается раздел ПОС, содержащий рекомендации по ООС (охране окружающей среды). В целом состав проекта определяется спецификой и сложностью возводимого объекта, его расположением и другими факторами.

Наши предложения

Разработанная нашими специалистами проектная документация позволит рационально использовать бюджет строительства, минимизировать риски, возникающие в ходе выполнения работ, и обеспечить своевременную сдачу объекта в эксплуатацию. Своим заказчикам мы гарантируем:

•Качественный ПОС, разработанный в соответствии с учетом всех нормативных требований.

•Выполнение заказа в короткие сроки.

•Конкурентоспособную стоимость услуг.

•Предоставление консультаций аттестованных специалистов.

Обращайтесь к нам по телефону 8 800 301-31-47 и уточняйте интересующие вас вопросы.